Piscina adulto
Aproveite os dias de sol para relaxar e apreciar a vista.
Casas
em condomínio
fechado.
2 dormitórios, quintal privativo, 1 ou 2 vagas e um lazer de clube para a família inteira. A casa que cabe na sua rotina — e no seu financiamento.
- 2 dorms.
- Quintal privativo
- 1 ou 2 vagas
- Lazer de clube
Financiamento pela Caixa Econômica Federal
- 58,43 a 101,71 m²De área privativa
- 2 dorms.Casas assobradadas
- 156Casas no condomínio
- 19.576 m²De terreno
A sua melhor escolha
Para uma vida
tranquila.
More em um condomínio fechado de casas com quintal privativo, lazer completo, segurança e qualidade de vida para toda a família.
São 156 casas assobradadas em 19.576 m² de terreno, com projeto de Adelcke Rossetto e paisagismo de Paola Silva. Aqui a criança desce para brincar sem sair de casa, o carro fica na sua vaga e o churrasco de domingo acontece no seu quintal.
- Casas assobradadas, sem vizinho em cima
- Quintal de 9,79 m² a 52,17 m²
- Opção de 1 ou 2 vagas de garagem
- 16 itens de lazer dentro do condomínio
Localização
Região em pleno desenvolvimento.
Mobilidade, praticidade e mais valorização para o seu investimento. Compras, gastronomia, lazer, educação e saúde a poucos minutos da portaria.
Rua Guilherme Garijo, 1.603
Jardim Santa Inês · Suzano — SP
- Roda D'água Restaurante e Cachaçaria4 min
- Av. Francisco Marengo5 min
- Rotary Clube de Itaquá5 min
- Semar Supermercados5 min
- Supermercado Nagumo12 min
- Centro de Suzano12 min
- Rodovia Mogi-Dutra12 min
- Rodovia Ayrton Senna12 min
- Hospital Auxiliar de Suzano (HCFMUSP)16 min
- Itaquaquecetuba16 min
- Mogi Shopping18 min
Tempos de carro, fonte Google Maps. Podem variar conforme o trânsito.
Casas bem planejadas e iluminadas.
Projetadas em cada detalhe para o conforto que você e sua família merecem. Living integrado com cozinha e jantar, banheiro com ventilação natural e preparação para lava-roupa e lava-e-seca.
- Living integrado com cozinha e jantar
- Banheiro com ventilação natural
- Preparação para lava-roupa e lava-e-seca
- Janelas de alumínio com veneziana de correr
- Chuveiro elétrico
- Descarga dual flush
Plantas
Dois dormitórios, quintal e vaga
a partir de 58,43 m².
Você escolhe a planta-tipo padrão ou a opcional com lavabo no momento da aquisição da sua unidade, e ainda decide entre 1 ou 2 vagas de garagem. Clique na prancha para ampliar.
58,43 m² a partir de, de área privativa
2 dorms. · quintal privativo e vaga · opção com 1 ou 2 vagas
Área da casa coberta: 48,60 m² a 49,54 m² · Área do quintal: a partir de 9,79 m² a 52,17 m²
58,43 m² a partir de, de área privativa
2 dorms. · lavabo, quintal privativo e vaga · opção com 1 ou 2 vagas
Área da casa coberta: 48,60 m² a 49,54 m² · Área do quintal: a partir de 9,79 m² a 52,17 m²
Ilustrações das plantas das unidades de 48,60 m² com quintal de 9,83 m². As medidas livres entre paredes estão sujeitas a variações devido à execução dos acabamentos a serem utilizados. Móveis, objetos e revestimento de piso, parede e forro são sugestões decorativas e não integram a unidade. As unidades serão entregues conforme as especificações constantes no Memorial Descritivo, que prevalecerão em caso de conflito com qualquer outro material ou informação relacionados ao empreendimento.
Lazer & facilidades
Um verdadeiro clube para a sua família.
A área de lazer é o coração do Residencial Quintal Suzano 3, projetada para oferecer diversão e relaxamento — com opções para todos os momentos.
Piscina infantil
Lâmina rasa e sinalizada, ao lado da piscina adulto.
Biribol
Vôlei dentro d'água, com rede oficial.
Solarium
O deck para secar ao sol depois do mergulho.
Quadra de beach sports
Mais que um espaço para o esporte: é onde seu corpo e sua mente se conectam.
Academia
Sua rotina de treino completa, sem sair de casa.
Cross training
Treino funcional ao ar livre, do lado da academia.
Playground
De um lado, mais disposição. Do outro, muita diversão. E no meio de tudo, momentos em família.
Churrasqueira e lounge
Reúna a família e os amigos e aproveite seu novo estilo de vida.
Salão de festas
O lugar perfeito para encontros inesquecíveis, tornando cada celebração ainda mais especial.
Redário
Relaxe no redário e desacelere a rotina.
Vaga de carro elétrico
Recarregue as energias. Todas elas — inclusive a do carro.
E ainda tem
- Espaço Yoga
- Fire Place
- Pet Place
- Lounge Externo
- Praça
- Portaria
As 156 casas distribuídas em 19.576,47 m² de terreno, com toda a área de lazer concentrada junto à portaria. Clique para ampliar.
- 01 Portaria
- 02 Salão de Festas
- 03 Lounge Externo
- 04 Churrasqueira
- 05 Playground
- 06 Quadra de Beach Sports
- 07 Piscina Adulto
- 08 Piscina Infantil
- 09 Biribol
- 10 Solarium
- 11 Espaço Yoga
- 12 Academia
- 13 Cross Training
- 14 Fire Place
- 15 Redário
- 16 Pet Place
- 17 Vaga para Carregamento de Carro Elétrico
- 18 Vaga para Visitantes
- 19 Vaga de Carga e Descarga
- 20 Praça
Enquadramento e condições
Sua casa pelo Minha Casa Minha Vida.
O Residencial Quintal Suzano 3 é um empreendimento do Programa Minha Casa Minha Vida, com financiamento pela Caixa Econômica Federal. Isso significa juros menores, uso do FGTS e parcelas que cabem no orçamento de quem hoje paga aluguel.
- 1. SimulaçãoUm consultor confere sua renda familiar, seu FGTS e diz quanto a Caixa financia no seu caso.
- 2. Escolha da casaVocê define a planta — padrão ou com lavabo —, a posição no condomínio e se quer 1 ou 2 vagas.
- 3. AprovaçãoA documentação vai para a Caixa. Aprovado o crédito, é hora de assinar.
- 4. Sua casaVocê acompanha a obra e recebe as chaves de uma casa com quintal, em condomínio fechado.
O empreendimento
- Endereço
- Rua Guilherme Garijo, 1.603 — Jd. Sta. Inês, Suzano/SP
- Tipo de produto
- Casas assobradadas em condomínio fechado · Programa Minha Casa Minha Vida
- Total de unidades
- 156
- Área do terreno
- 19.576,47 m²
- Área construída total
- 8.038,24 m²
- Unidades habitacionais
- 7.664,56 m²
As casas
- Dormitórios
- 2
- Área coberta
- 48,60 m² a 49,54 m²
- Área privativa
- 58,43 m² a 101,71 m²
- Quintal
- 9,79 m² a 52,17 m²
- Plantas
- Tipo padrão ou opcional com lavabo, a escolher na aquisição
- Vagas por casa
- Opção com 1 ou 2 vagas
Vagas
- Automóveis
- 208, sendo 196 autônomas para os moradores
- Visitantes
- 10
- PNE
- 12
- Carro elétrico
- 1
- Carga e descarga
- 1
Projeto
- Arquitetura
- Adelcke Rossetto
- Decoração
- Paola Silva
- Paisagismo
- Paola Silva
- Realização
- Integra Desenvolvimento Urbano
- Financiamento
- Caixa Econômica Federal
Quem constrói
Há mais de 25 anos integrando ações para concretizar sonhos.
Cada empreendimento da Integra nasce da combinação entre criatividade e técnica, concebido para se ajustar às necessidades e expectativas de quem vai morar nele. Inovação, experiência, qualidade e credibilidade.
Na mesma rua, o Quintal Suzano 1 já está 100% vendido e o Quintal Suzano 2 é sucesso de vendas — a região conhece o produto.
- +7.000Unidades entregues
- 50Obras entregues
- 500.000 m²De área construída
- 25 anosDe mercado
Dúvidas frequentes
O que todo mundo pergunta.
Onde fica o Quintal Suzano 3?
Na Rua Guilherme Garijo, 1.603, no Jardim Santa Inês, em Suzano (SP) — a mesma rua do Quintal Suzano 1 e do Quintal Suzano 2. São 5 minutos até a Av. Francisco Marengo e até o Semar Supermercados, 12 minutos até o centro de Suzano e 12 minutos até a Rodovia Ayrton Senna.
As casas são térreas ou assobradadas?
Assobradadas, em dois pavimentos. No térreo ficam o living integrado com cozinha e jantar e o quintal privativo; no pavimento superior, os dois dormitórios e o banheiro com ventilação natural. Não há vizinho em cima nem embaixo da sua casa.
Qual é a diferença entre a planta padrão e a opcional?
A opcional acrescenta um lavabo no térreo. As duas partem de 58,43 m² de área privativa, com a mesma área coberta de 48,60 m² a 49,54 m². Você escolhe a planta-tipo ou a opcional com lavabo no momento da aquisição da sua unidade.
Dá para ter duas vagas?
Sim. Há opção de 1 ou 2 vagas, conforme a unidade escolhida. Na implantação, as residências com duas vagas de automóveis aparecem destacadas em tom âmbar. O condomínio tem 208 vagas no total, sendo 196 autônomas para os moradores, mais 10 para visitantes, 12 para PNE, 1 para carro elétrico e 1 de carga e descarga.
O financiamento é pelo Minha Casa Minha Vida?
Sim. O empreendimento se enquadra no Programa Minha Casa Minha Vida, com financiamento pela Caixa Econômica Federal. Um consultor faz a simulação com a sua renda familiar e o seu saldo de FGTS e informa as condições para o seu caso.
Qual é o tamanho do quintal?
Varia de 9,79 m² a 52,17 m², conforme a posição da casa no condomínio. É esse quintal que faz a área privativa ir de 58,43 m² até 101,71 m². Ele é privativo e já vem preparado para receber churrasqueira e bancada.
O que tem na área de lazer?
Complexo aquático com piscinas adulto e infantil, biribol e solarium, salão de festas, lounge externo, churrasqueira, playground, pet place, academia, cross training externo, quadra de beach sports, fire place, espaço yoga, redário, praça e vaga para carro elétrico.
Já posso comprar?
O empreendimento somente será comercializado após a expedição do alvará de aprovação pela municipalidade e o registro do Memorial de Incorporação no cartório de registro de imóveis competente. Deixe seus dados: assim que a comercialização for liberada, um consultor entra em contato com você antes do público geral.
Fale com um consultor
Escolha a sua casa antes de todo mundo.
Preencha seus dados e um consultor entra em contato com a disponibilidade, as condições e a simulação de financiamento pela Caixa. Ou chame direto no WhatsApp.